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Casa Padrão na Barra da Tijuca

Rua José Leal da Silva - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ
Código: 62234

Valor de venda:

R$ 9.000.000,00

Valor total de aluguel:R$ 70.469,80
Aluguel:R$ 60.000,00
Condomínio:R$ 5.000,00
IPTU Mensal:R$ 5.469,80
Valores e disponibilidades podem sofrer alterações sem comunicação prévia.

Características

5 quartos (5 suítes)10 banheiros137810 vagasAceita PetBanheiro de serviçoClosetEscritórioJardimPorcelanatoSala de AlmoçoBosqueCopaPronto para MorarSala ÍntimaÁrea de ServiçoPoçoQuadra de TênisÁrea externaCasa PrincipalEntrada de Serviço IndependenteHidromassagemPiso frioPoço ArtesianoQuintalVentilação naturalAcessibilidadeChuveiro a gásDespensaEnergia SolarGaragemPerto de EscolasPerto de hospitaisPerto de ShoppingPerto de transporte públicoPerto de vias de acessoPerto do Shpping CenterPiscinaPlaygroundPróximo ao MetrôQuadra de futebolSalão de Vídeo/CinemaVarandaVista para a montanha

Descrição do Imóvel

Alameda dos Eucaliptos. Condomínio muito privativo com somente uma rua, no início da Av. das Américas, próximo ao comércio, supermercados e principais shoppings, com guarita de segurança 24 horas. A casa é um verdadeiro ícone de luxo e sofisticação, projetada para oferecer o máximo de conforto e exclusividade. Ao chegar, somos recebidos por uma ampla área externa, com jardins cuidadosamente planejados, uma piscina moderna e uma quadra de squash privada, ideal para quem aprecia esportes e lazer. A área gourmet, com churrasqueira e amplos espaços de convivência, é perfeita para receber amigos e familiares em momentos de descontração. No interior, a residência conta com cinco suítes espaçosas, todas com closets amplos, garantindo total privacidade e conforto. Os acabamentos são de altíssimo padrão, com mármore, madeira de lei e metais nobres, criando uma atmosfera sofisticada e acolhedora. Um cinema particular com tecnologia de última geração oferece uma experiência cinematográfica imersiva, enquanto o spa completo, com jacuzzi, sauna e salas de massagem, proporciona um espaço de relaxamento ideal para recarregar as energias. A casa também conta com uma adega climatizada para até 400 garrafas, garantindo o armazenamento perfeito para coleções de vinhos finos. As amplas salas de estar e jantar, a cozinha gourmet totalmente equipada e espaços reservados como escritório ou biblioteca adicionam funcionalidade e elegância ao imóvel. Outro grande diferencial é a garagem subterrânea, com capacidade para até 10 carros, oferecendo total comodidade e segurança aos moradores. A garagem tem acesso direto à academia completa, equipada com aparelhos de última geração, permitindo que os moradores mantenham um estilo de vida ativo e saudável sem sair de casa. Além disso, a residência é equipada com placas solares que garantem uma fonte de energia sustentável, reduzindo o impacto ambiental e proporcionando economia nos custos de eletricidade. O poço artesiano é outro recurso que oferece água abundante e de qualidade para uso interno e externo, tornando a casa ainda mais autossuficiente e ecológica. Com automação residencial e sistemas de segurança de ponta, esta casa oferece total controle e tranquilidade aos moradores. Cada detalhe foi pensado para proporcionar luxo, conforto e exclusividade, tornando-a um verdadeiro refúgio, onde a modernidade e a sustentabilidade se encontram em perfeita harmonia.

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