Tradição e credibilidade em Administração de Imóveis

Na hora de administrar seu patrimônio escolha quem tem excelência no mercado imobiliário



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São mais de 26 anos de bons serviços prestados!

Garantir uma remuneração boa e segura para o seu patrimônio, atender a suas necessidades com eficiência e proporcionar total satisfação de suas expectativas são as nossas metas.


Para nós, isso significa:

  • Promover criteriosa análise da idoneidade e capacidade financeira do candidato à locação;
  • Analisar a compatibilidade entre o imóvel que será locado e número de pessoas que irão ocupá-lo;
  • Confeccionar detalhado laudo de vistorias com fotos, no início e término da locação;
  • Controlar os pagamentos de condomínio, IPTU e demais taxas;
  • Depositar o aluguel na conta bancária de sua escolha, com envio de extrato mensal;
  • Agendar e promover o reajuste do aluguel;
  • Calcular mensalmente, com emissão de DARF, o IR incidente sobre o aluguel;
  • Acompanhar os reparos e consertos nos imóveis, sempre que necessário, através de competentes profissionais;
  • Fornecer completa assessoria jurídica, sem custos adicionais.

image   E tudo isso com a menor taxa do mercado!


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#credibilidade

Confie a administração do seu patrimônio a uma empresa sólida, com excelente reputação e confiança no mercado. Unimos experiência e tecnologia nos processos.

image   #benefícios

Conheça os benefícios e vantagens em ser cliente da JTavares Administradora.


image   Repasse pontual

- Repasse dos aluguéis direto na conta corrente dos proprietários.

- Acesso on-line, através de nosso site, aos extratos mensais detalhados.


image   Divulgação em mídias especializadas

- Divulgamos seu imóvel em nosso site e nos melhores portais imobiliários, sem custos adicionais.

- Fotos profissionais com tour virtual.

- Clientes selecionados e sempre acompanhados por um consultor especializado.


image   Administração do seu imóvel

- Rigoroso controle nos reajustes dos aluguéis.

- Rigoroso controle dos pagamentos dos condomínios e IPTUs.

- Monitoramento dos vencimentos dos seguros contra fogo.

- Recolhimento do IR incidente sobre o aluguel.

- Completa assessoria Jurídica sem custos adicionais.


image   Manutenção predial

- Manter o imóvel em perfeitas condições de habitabilidade e preservar o seu patrimônio são algumas das nossas maiores preocupações. Para tanto, dispomos de cadastro de profissionais qualificados para a realização de reformas e reparos emergenciais, sempre que necessário.


image   Vistoria locatícia

- Detalhados laudos de vistorias, com fotos, no início e término da locação, garantem segurança e tranquilidade para as partes envolvidas.


image   Assinatura eletrônica

- Agilidade e inovação no processo de assinatura de contratos através da assinatura eletrônica. Redução de custos e facilidade para a locação.


image Como funciona?


image Cadastro do imóvel

image Fotos profissionais e laudo técnico

image Divulgação em nosso site e nos melhores portais imobiliários

image Acompanhamento nas visitas dos potenciais interessados na locação

image Rigorosa análise da documentação dos interessados na locação

image Contratação da garantia locatícia

image Detalhado laudo de vistoria com fotos em alta resolução

image Confecção do contrato de locação pelo nosso departamento jurídico

image Assinatura do contrato e entrega das chaves


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